当前位置:首页>通知公告

辽源市住房公积金2021年年度报告

2022-04-26 16:01:02  浏览次数:910

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将辽源市住房公积金2021年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有31名委员,2021年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《关于调整补充本届管委会组成成员的草案》《辽源市住房公积金2020年年度报告》《辽源市住房公积金归集管理办法》《辽源市住房公积金提取管理办法》《辽源市住房公积金贷款管理办法》《辽源市住房公积金失信黑名单管理暂行办法》《关于成立公积金文化研究会的草案

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为辽源市政府不以营利为目的的公益一类事业单位8个科 2分中心。从业人员84人,其中在编28人,非在编56人。     

二、业务运行情况

(一)缴存:2021年,新开户单位70,净减实缴单位2家;新开户职工0.63万人,净增实缴职工0.35人;实缴单位1283家,实缴职工6.52万人,缴存额9.18亿元,分别同比下降0.16%、增长5.71%、增长0.08%。2021年末,缴存总额74.61亿元,比上年末增加14.03%;缴存余额38.18亿元,同比增长10.80%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家与上年持平。

(二)提取:2021年,1.72万名缴存职工提取住房公积金;提取额5.46亿元,同比下降2.66%;提取额占当年缴存额的59.48%,比上年减少1.67个百分点。2021年末,提取总额36.43亿元,比上年末增加17.64%。

(三)贷款。

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度70万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元。

2021年,发放个人住房贷款0.16万笔5.81亿元,同比分别下降22.16%18.31%。

2021年,回收个人住房贷款3.06亿元。

2021年末,累计发放个人住房贷款2.34万笔52.49亿元,贷款余额31.69亿元,分别比上年末增加7.47%、12.46%、9.51%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.99%,比上年末减少0.98个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3与上年持平。

2.异地贷款:2021年,发放异地贷款883079.00万元。2021年末,发放异地贷款总额20353.22万元,异地贷款余额13591.60万元。

(四)资金存储:2021年末,住房公积金存款6.60亿元。其中,活期0.85亿元,1年(含)以下定期0.80亿元,1年以上定期4.95亿元。

(六)资金运用率:2021年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的82.99%,比上年末减少0.98个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2021年,业务收入12295.31万元,同比增长4.61%其中,存款利息2553.22万元,委托贷款利息 9734.32万元,其他7.77万元。

(二)业务支出:2021年,业务支出5221.54万元,同比增长10.68%。其中,支付职工住房公积金利息5221.46万元,其他 0.08万元。

(三)增值收益:2021年,增值收益7073.77万元,同比增长0.54%。增值收益率1.95%,比上年减少0.19个百分点。

    (四)增值收益分配:2021年,提取贷款风险准备金    4910.77万元;提取管理费用943.00万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1220.00万元。

2021年,上交财政管理费用943.00万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1220.00万元。

2021年末,贷款风险准备金余额22487.04万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2545.00万元。

    (五)管理费用支出:2021年,管理费用支出1056.79万元,同比增长5.15%。其中,人员经费127.36万元,公用经费54.07万元,专项经费875.36万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2021年末,个人住房贷款逾期额   32.12万元,逾期率0.10‰。个人贷款风险准备金余额22487.04万元。2021年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

五、社会经济效益

(一)缴存业务。

缴存职工中,国家机关和事业单位占64.38%,国有企业占19.54%,城镇集体企业占0.56%,外商投资企业占1.97%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.63%,民办非企业单位和社会团体占0.40%,灵活就业人员占0.00%,其他占0.52%;中、低收入占98.44%,高收入占1.56%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占53.01%,国有企业占6.47%,城镇集体企业占0.49%,外商投资企业占11.52%,城镇私营企业及其他城镇企业占23.05%,民办非企业单位和社会团体占0.70%,灵活就业人员占0.00%,其他占4.76%;中、低收入占99.87%,高收入占0.13%。

(二)提取业务。

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占18.77%,偿还购房贷款本息占47.88%,租赁住房占0.38%,离休和退休提取占27.28%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.40%,其他占3.29%。提取职工中,中、低收入占99.09%,高收入占0.91%。

    (三)贷款业务。

    1.个人住房贷款:2021年,支持职工购建房18.99万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为34.82%,比上年末减少3.17个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出15371.12万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占16.79%,90-144(含)平方米占68.20%,144平方米以上占15.01%。购买新房占76.08%,购买二手房占23.92%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占34.75%,双缴存职工申请贷款占65.01%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.24%。

贷款职工中,30岁(含)以下占40.47%,30岁-40岁(含)占31.00%,40岁-50岁(含)占23.25%,50岁以上占5.28%;首次申请贷款占82.72%,二次及以上申请贷款占17.28%;中、低收入占99.63%,高收入占0.37%。

    (四)住房贡献率。

2021年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为103.16%,比上年减少17.56个百分点。

六、其他重要事项

(一)“跨省通办”工作开展情况

    为落实住房和城乡建设部住房公积金监管司《关于开展住房公积金“跨省通办”服务事项书面调研的函》建司局函金202141号文件精神,加快推进住房公积金政务服务事项,我中心于2021年6月已全部完成8项“跨省通办”服务事项,现已实现全程网办服务6项,其中:1.退休提取;2.购房提取;3.提前结清;4.单位及个人信息变更;5.缴存单位自主开户;6.个人住房公积金缴存。实现代收代办服务2项,其中:1.打印异地贷款证明;2.打印贷款结清证明。同时完成“跨省通办”服务备选事项全程网办八项:1.住房公积金汇(补)缴;2.提前部分偿还住房公积金贷款;3.偿还住房公积金购房贷款本息提取;4.住房公积金个人账户封存和启封;5.住房公积金个人账户设立;6.租房提取;7.住房公积金对冲还贷;8.偿还商业购房贷款本息提取。还在服务大厅设立了“跨省通办”服务窗口,真正落实了“我为群众办实事”,进一步推进了住房公积金“跨省通办”高效服务工作。

(二)信息化建设开展情况

与不动产登记实现“三融合”,助力贷款速度驶入新时代。2021年10月8日起,我中心和市不动产登记成功实现了业务融合、数据融合、人员融合,即“三融合”,将公积金和不动产登记两个部门的业务集成在同一个窗口办理,以贷款为例,窗口综合柜员受理后,提交审批签借款和抵押合同,在此期间柜员就为下一步抵押登记做好准备,签好合同,通过电子流上传抵押登记证明,后台复核即时放款,两个部门、多个环节的业务无缝对接,让办事群众在轻松愉快中圆了住房梦,同时省去了办理抵押登记(注销)前的询问授权环节。而且业务互办,既节省人力,群众办事也免去了到多个窗口排队等候、解释说明、反复提交材料,由“办一件事排多次队”,变为“排一次队办多件事”。至此,辽源住房公积金实现了跨部门业务通办的“全科综合窗口”,全部10个窗口可同时受理公积金与不动产登记业务。住房公积金贷款再提速,从受理、审核、签合同、抵押登记到放款由原来的50分钟提速到最快20分钟以内。“三融合”是对审批制度改革的大胆有益探索,也成为重要的营商环境案例,我写的《以“办事不求人、办事受尊重”的服务理念,推动我市营商环境建设深化提升再突破》,被中国信息协会评为2021年政府信息化创新成果案例。

(三)我中心和职工获得荣誉情况

取得国家级省级市级荣誉十余项;包括全省工人先锋号、省级文明服务窗口、市级精神文明单位、市青年文明号、辽源市内审先进集体、燕山大学住房公积金研究基地、吉林省社科联科普教育基地。省级三八红旗手、省内审先进个人、吉林好人、吉林好人标兵、市级五一劳动奖章、市内审先进个人、辽源好人。

 

                        辽源市住房公积金管理中心

                          2022220


版权所有:辽源市住房公积金管理中心

备案/许可证编号吉ICP备14002746号-1

技术支持:神玥软件科技股份有限公司

建议用ie9以上版本浏览器