根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将辽源市住房公积金2018年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有27名委员，2018年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《关于调整补充本届管委会组成成员的草案》、《辽源市住房公积金管理中心2017年年度报告》、《关于辽源市住房公积金缴存基数、比例核定工作实施细则（草案）》、《关于调整<辽源市个人缴存住房公积金管理办法>的说明》、《关于调整<辽源市住房公积金提取管理办法>的说明》、《关于〈辽源市住房公积金贷款管理办法〉的说明》、《关于<辽源市住房公积金管理中心绩效考核方案>的草案》、《关于辽源市住房公积金管理中心聘请法律咨询专家的草案》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市直属不以营利为目的的事业单位，设7个科室，2个分中心。从业人员96人，其中，在编28人，非在编68人。      

二、业务运行情况

（一）缴存：2018年，新开户单位48家,实缴单位1242    家，净增单位7家；新开户职工0.41万人，实缴职工6.11万人，同比减少0.09万人；缴存额7.41亿元，同比增长3.00%。 2018年末，缴存总额47.44亿元，同比增长18.52%；缴存余额26.88亿元，同比增长14.38%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家，比上年相同

（二）提取：2018年，提取额4.03亿元，同比增长26.00%；占当年缴存额的54.41%，比上年增加9.93个百分点。2018年末，提取总额20.55亿元，同比增长24.39%。

（三）贷款

个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度80万元。

2018年，发放个人住房贷款0.22万笔6.13亿元，同比分别增长21.95 %、23.09%。2018年，回收个人住房贷款2.24 亿元。2018年末，累计发放个人住房贷款1.74万笔32.82亿元，贷款余额20.68亿元，同比分别增长14.49%、22.98%、 23.18%。个人住房贷款余额占缴存余额的76.92%，比上年增加5.50个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家，与上年相同。

       （四）资金存储：2018年末，住房公积金存款6.83亿元。其中，活期0.63亿元，1年（含）以下定期0.60亿元，1年以上定期5.60亿元。

（五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的76.92%，比上年增加5.50个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2018年，业务收入8283.48万元，同比增长41.73%。存款利息2225.54万元，委托贷款利息6046.13万元，其他11.81万元。

（二）业务支出：2018年，业务支出3533.61万元，同比增长20.87%。其中，支付职工住房公积金利息3533.51万元，归集手续费0.11万元。

（三）增值收益：2018年，增值收益4749.86万元，同比增长62.61%。增值收益率1.89%，比上年增加0.66个百分点。

       （四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金    3633.86万元，提取管理费用1096.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金20.00万元。

        2018年，上交财政管理费用1096.00万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金20.00万元。2018年末，贷款风险准备金余额8458.39万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金205.00万元。

      （五）管理费用支出:2018年，管理费用支出1103.60万元，同比下降47.18%。其中，人员经费589.00万元，公用经费 381.70万元，专项经费132.90万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额67.36万元，逾期率 0.33‰。

个人贷款风险准备金按增值收益60%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金3633.86万元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末，个人贷款风险准备金余额8458.39万元，占个人住房贷款余额的4.09%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.80%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长0.57%、下降1.47%、增长3.00%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占76.74%，国有企业占10.07%，城镇集体企业占0.56%，外商投资企业占0.64%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.97%，民办非企业单位和社会团体占0.56%，其他占3.46%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占64.95%，国有企业占22.07%，城镇集体企业占0.70%，外商投资企业占1.15%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.42%，民办非企业单位和社会团体占0.06%，其他占4.65%；中、低收入占99.93%，高收入占0.07%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占46.46%，国有企业占14.10%，城镇集体企业占1.92%，外商投资企业占2.85%，城镇私营企业及其他城镇企业占17.48%，民办非企业单位和社会团体占0.41 %，其他占16.78%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

（二）提取业务:2018年，1.25万名缴存职工提取住房公积金4.03亿元。

提取金额中，住房消费提取占69.12%（购买、建造、翻建、大修自住住房占20.17%，偿还购房贷款本息占48.59%，租赁住房占0.36%）；非住房消费提取占30.88%（离休和退休提取占26.09%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.34%，户口迁出本市或出境定居占0.02%,其他占1.43%）。

提取职工中，中、低收入占99.75%，高收入占0.25%。

       （三）贷款业务

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房23.27万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为36.81%，比上年减少2.19个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出12842.25万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占    30.69%，90-144（含）平方米占61.38%，144平方米以上占7.93%。购买新房占66.82%，购买二手房占33.18%（其中购买保障性住房占0%）。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占30.83%，双缴存职工申请贷款占69.08%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.09%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.62%，30岁-40岁（含）占34.13%，40岁-50岁（含）占28.79%，50岁以上占15.46%；首次申请贷款占84.45%，二次及以上申请贷款占15.55%；中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款76笔2243.20万元。2018年末，发放异地贷款总额10265.32万元，异地贷款余额6514.18万元。

        （四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为120.35%，比上年减少4.82个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整及执行情况

中心为解决新市民的住房需求，出台《辽源市个人缴存住房公积金管理办法》和《辽源市个人缴存住房公积金贷款管理规定》，自由职业者可以持本人身份证及相关资料申请缴存住房公积金，缴存满6个月之后可申请公积金贷款，真正圆“新市民”的住房梦。

（二）当年服务改进情况

在党的十九大报告中指出，要完善公共服务体系，不断满足人民日益增长的美好生活需要。提升公共服务质量，以优质的服务提升群众的满意度和幸福感，这是党和人民在新时代对公共服务机构提出的迫切要求。为此中心将围绕以“提升公共服务质量，让群众拥有更多的幸福感”为主题，对服务大厅进一步改造，现等候大厅（图书馆）已经建成，让群众来服务大厅办事更舒适、更有尊严感，达到宾至如归，宽敞明亮的大厅让群众一进门就心情舒畅。

中心在辽源市市内中心区域设服务大厅网点，东丰、东辽两县分别设立分中心。

（三）当年信息化建设情况

目前开通了门户网站、网上营业大厅、自助终端、12329服务热线、12329手机短信、官方微博、官方微信、手机APP八大服务渠道，并且中心经过多次与支付宝运营商沟通，成功在支付宝中建立了公积金查询模块，职工在支付宝城市服务的政务板块，通过面部识别就可查询到个人缴存、贷款、余额等信息。让群众真正地体验“零跑动”。

 中心现综合服务平台已基本建设完毕，线上能办理对冲还贷、提前结清、离退休提取业务。

（四）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

2018年辽源市住房公积金管理中心被中宣部命名“第五批全国学雷锋活动示范点”。

2018年辽源市住房公积金管理中心被吉林省内部审计协会授予先进集体，授予郝毅、徐红先进工作者。

2018年辽源市住房公积金管理中心被12345辽源市民服务热线授予“2018年办理工作标兵单位”。

2018年辽源市住房公积金管理中心被辽源市总工会授予“辽源职工流动书屋”。

2018年辽源市住房公积金管理中心办公室李忠瑜同志被辽源市人民政府推进职能转变协调小组办公室授予“优秀等级”。    

                             辽源市住房公积金管理中心

                                                                                                                           2019  年 3  月27 日