根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经辽源市住房公积金管理委员会审议通过，现将辽源市住房公积金2020年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有29名委员，2020年召开一次会议，审议通过的事项主要包括：《关于调整住房公积金管委会组成人员的建议》；《辽源市住房公积金2019年度报告》；《关于辽源市2019年住房公积金归集使用计划执行情况和2020年计划草案的报告》；《关于修改<辽源市住房公积金提取管理办法><辽源市住房公积金归集管理办法><辽源市住房公积金个人自愿缴存管理办法><辽源市住房公积金贷款管理办法>的建议》；《辽源市住房公积金2019年增值收益分配方案》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为辽源市政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设8个科室， 2个分中心。从业人员88人，其中：在编30人，非在编58人。    

二、业务运行情况

（一）缴存：2020年，新开户单位63家,净增实缴单位    2家；新开户职工0.31万人，净减实缴职工0.04万人；实缴单位1285家，实缴职工6.17万人，缴存额9.18亿元，分别同比增长0.16%、下降0.69%、增长4.06%。2020年末，缴存总额65.43亿元，比上年末增加16.32%；缴存余额34.46亿元，同比增长11.52%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行 2 家，与上年持平。

（二）提取：2020年，1.68万名缴存职工提取住房公积金；提取额5.61亿元，同比增长16.90%；提取额占当年缴存额的61.15%，比上年增加6.72个百分点。2020年末，提取总额30.97亿元，比上年末增加22.13%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。

2020年，发放个人住房贷款0.21万笔7.11亿元，同比分别下降7.61%、增长5.43%。

2020年，回收个人住房贷款3.05亿元。

2020年末，累计发放个人住房贷款2.18万笔46.68亿元，贷款余额28.94亿元，分别比上年末增加10.61%、17.98%、16.33%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.98%，比上年末增加N3.47个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家，与上年持平。

2.异地贷款：2020年，发放异地贷款93笔3144.10万元。2020年末，发放异地贷款总额17274.22万元，异地贷款余额11609.62万元。

（四）资金存储：2020年末，住房公积金存款5.89亿元。其中，活期0.54亿元，1年（含）以下定期2.60亿元，1年以上定期2.75亿元。

（五）资金运用率：2020年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的83.98%，比上年末增加3.47个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2020年，业务收入11753.72万元，同比增长23.95%。其中，存款利息3287.98万元，委托贷款利息8464.47万元，其他1.27万元。

（二）业务支出：2020年，业务支出4717.88万元，同比增长14.99%。其中，支付职工住房公积金利息4717.81万元，归集手续费0.00万元，委托贷款手续费0.00万元，其他0.07万元。

（三）增值收益：2020年，增值收益7035.84万元，同比增长30.77%。其中，增值收益率2.14%，比上年增加0.30个百分点。

    （四）增值收益分配：2020年，提取贷款风险准备金    4840.84万元；，提取管理费用1095.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1100.00万元。

2020年，上交财政管理费用1005.00万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1100.00万元。

2020年末，贷款风险准备金余额17576.27万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1325.00万元。

    （五）管理费用支出:2020年，管理费用支出1005.00万元，同比下降8.03%。其中，人员经费633.73万元，公用经费371.27万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2020年末，个人住房贷款逾期额   63.80万元，逾期率0.22‰，个人贷款风险准备金余额17576.27万元。2020年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占63.43%，国有企业占21.25%，城镇集体企业占0.68%，外商投资企业占1.10%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.94%，民办非企业单位和社会团体占0.31%，其他占6.29%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占43.91%，国有企业占16.18%，城镇集体企业占1.41%，外商投资企业占2.72%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.07%，民办非企业单位和社会团体占1.54%，其他占13.18%；中、低收入占100%，高收入占0.00%。

（二）提取业务。 

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占29.97%，偿还购房贷款本息占40.28%，租赁住房占0.35%，支持老旧小区改造占0.00%，离休和退休提取占24.61%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.23%，出境定居占1.03%,其他占1.53%。提取职工中，中、低收入占99.98%，高收入占0.02%。

    （三）贷款业务。

    1.个人住房贷款：2020年，支持职工购建房24.62万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为38.00%，比上年末增加0.24个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出10937.39万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占18.62%，90-144（含）平方米占64.48%，144平方米以上占16.90%。购买新房占74.29%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占25.71 %，建造、翻建、大修自住住房占0.00%（其中支持老旧小区改造占0.00%），其他占0.00%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占35.71%，双缴存职工申请贷款占64.00%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.29%。

贷款职工中，30岁（含）以下占25.66%，30岁-40岁（含）占33.08%，40岁-50岁（含）占29.20%，50岁以上占12.06%；首次申请贷款占83.34%，二次及以上申请贷款占16.66%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

（四）住房贡献率。

2020年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为120.72%，比上年增加5.07个百分点。

六、其他重要事项

2020以来面对突如其来的疫情，中心高度重视出台了一系列复工复产相关政策，同时继续深化“少跑路，多办事”理念。

（一）减轻企业负担。受疫情影响延迟复工或停工停产的企业,可通过12329预约，填写说明后申报降低缴存比例或申请缓缴存住房公积金，待企业复工后再恢复缴存。

（二）暂时调整正常连续缴存6个月的贷款条件。企业因疫情影响未能正常为职工缴存住房公积金，疫情结束后补缴的，期间中断时间不影响相关职工贷款时连续缴存计算时间。

（三）推进线上服务。鼓励各缴存单位、缴存职工优选住房公积金线上服务渠道办理公积金缴存、使用相关业务，倡导使用网上营业厅、12329服务热线、微信公众号、手机app、支付宝等线上服务渠道办理住房公积金业务。确需现场办理的，实行12329预约办理，简化办事流程，提高办事效率。

一是集中服务“一窗办”。按照前台受理、后台审批、窗口一站办结的标准。中心对公积金信息管理系统进行升级改造，经过需求调研、软件研发、集成测试等一系列环节，云3.0系统正式上线。此次系统升级实现了结算核算自动化、外部接口标准化，真正实现了综合柜员制，在全国同行业率先完成窗口转型改革，大厅 12 个窗口同时提供缴存、提取、贷款业务无差别服务，服务速度为原先 3 倍，有效提升了综合服务水平，实现了办事群众“进一扇门，办多件事”。

二是便捷高效“一网办”。为了深化“放管服”改革，通过门户网站、网上营业大厅、自助终端、12329 服务热线、12329手机短信、官方微博、官方微信、手机 App 八大服务渠道，推动公积金服务不断向服务对象身边延伸，真正实现“指尖上的公积金”。特别是率先在全省推广手机公积金 app，注册量达到缴存职工的85%，目前可以办理13 项业务，其中3 项业务无需审批，7*24小时全天候办理，真正达到"零资料、零审批、零跑动"。随着 App 的广泛推广，缴存职工通过手机办理业务累计为 2.5 万件，网上办事率高达 46%。

三是减少环节“简化办”。为了简化办事流程，缩减办理材料，中心在逐步缩减无关证明材料，通过市政数局的积极沟通，与不动产登记中心、市场处、公安局、民政局、卫健委建立起数据共享的长效机制，打破信息壁垒，联通部门“信息孤岛”实现数据信息共享。目前只需6项基础材料即可办理公积金贷款，切实做到了“降门槛”“提效率”，实现了住房公积金归集缴存、提取业务一次办结，做到了业务提速、服务提质、效能提升。

                   辽源市住房公积金管理中心

                         2021年  3月  29日