1

负责执行国家有关法律法规，起草、拟定中心贷款政策

按照国家、省、市文件的要求，落实执行相关政策。结合当地实际情况，调整贷款政策、制定具体实施细则、操作流程。

负责住房公积金贷款政策调研，根据国家法规及当地实际情况拟定贷款管理办法、操作规范及配套制度，报上级审批后执行。

2

负责做好全市住房公积金贷款审批工作

负责全市贷款相关业务最终审批，严格对每笔贷款及相关贷款业务的申请材料、还款能力、征信报告等要件进行把关，确保每笔业务的真实性和合规性。

3

负责贷款逾期清收工作

负责强化1-2期逾期催收力度，坚持“露头就催”；避免逾期达到3期以上。

负责跟踪3期以上逾期账户建立催收台账，落实一户一策管理。定期分析逾期案例，分层分类催收。

负责配合稽核科与法院仲裁委对逾期3期以上恶意拖欠的借款人申请强制执行。

4

负责“期转现”业务办理工作

负责通知全市满足“期转现”条件的借款人办理“期转现”业务，建立台账。

负责联系开发企业了解期房未转现房的原因及转现时限，确保第一时间通知借款人办理“期转现”业务。

5

负责“商转公”、再交易住房现场勘察工作

负责抵押房屋的价值评估。标准包括：房产位置、建筑年限、装修状况、结合房地产市场价格，确定贷款额度并出具评估报告。

负责及时了解本市行政区域内楼盘成交价，综合分析房屋实际情况和市场行情，形成分析报告并提出合理性建议。

负责“商转公”抵押房屋的现场勘查，确保抵押物的真实性。

负责解答客户咨询的相关业务政策、流程及要件。

6

负责协办不动产登记中心相关业务

负责协同借款人在不动产登记中心办理按揭贷款、二手房、“期转现”、抵押权登记业务。

负责取送抵押权证，确保安全和真实性。

负责借款人房照工本费用报销。

负责解答贷款抵押相关业务。

7

负责做好开发企业楼盘准入审核工作

负责审核开发企业按照中心要求准备预签楼盘准入的相关材料。

负责现场实地踏查楼盘工程进度情况，记录踏查结果。

负责对符合准入条件的开发企业楼盘，签订按揭贷款合作协议书，录入准入信息中心审核、审批。

负责定期对开发企业楼盘施工进度实时跟踪了解。

负责统计开发信息，制定准入流程和要件。

8

负责制定、完善贷款业务规范化操作流程

持续优化贷款流程（例如：取消“商转公”贷款评估环节）。

简化贷款要件（例如：取消提供工资收入证明、社保证明）。

压缩审批时限，实现即申即审即放，当日即可将借款资金划入至合同约定的银行账户。

提高服务质量和效率，提升缴存职工对公积金贷款服务的满意度。

9

负责做好全市贷款业务指导工作

负责对全市住房公积金贷款业务指导检查，及时发现并报告问题，给出指导意见。

负责对全市住房公积金贷款业务进行统计、分析，形成分析报告并提出合理性建议。

10

其他

负责全市贷款业务信访工作解答，严格落实首问负责、首办负责制。